简述上好一堂理论课有哪些基本要求？_护理教育学_远程教育查题网

当前学科：护理教育学

题目：简述上好一堂理论课有哪些基本要求？
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某市房地产开发公司参与开发市内新区建设项目，建成后的普通标准住宅销售收入5000万元，综合楼销售收入18000万元，公司按税法规定分别缴纳了销售环节各项有关税金及教育费附加(教育费附加征收率为营业税税额的3%，印花税忽略不计。)公司取得土地使用权所支付的金额为2000万元，其中建造普通标准住宅占用土地支付的金额占全部支付金额的1/4。公司分别计算了普通标准住宅和综合楼的开发成本及开发费用，普通标准住宅增值额占扣除项目金额的18%；综合楼开发成本为6000万元。另知该公司不能提供金融机构贷款证明，当地省人民政府规定允许扣除的房地产开发费用计算比例为10%。请计算该公司应缴纳土地增值税的税额。

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某公司有一投资项目,需要投资60000 元(54000 元用于购买设备,6000 元用于追加流动资金)。预期该项目可使企业销售收入增加:第一年为30000 元,第二年为40000 元,第三年为60000 元,付现成本增加每年为10000,第3年末项目结束,收回流动资金6000 元。假设公司适用的所得税率40%,固定资产按3年用直线法折旧并不计残值。公司求的最低投资报酬率为10%。利率为10%时,1 至3 期的复利现值系数为0.909,0.826 和0.751。求：(1)计算确定该项目的税后现金流量；(2)计算该项目的净现值；(3)计算该项目的回收期；(4)如果不考虑其它因素,你认为该项目应否被接受?

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